В марте 2020 года в Одинцово была организована встреча с Председателями СНТ, расположенных в Одинцовском городском округе.

Здесь расположено большое количество СНТ самого разного уровня, размера и состава садоводов, от элитных до обыкновенных. Многие СНТ занимают активную гражданскую позицию, выбирают адекватных и деятельных Председателей и пытаются организовать свою жизнь на природе наилучшим образом. Много внимания они уделяют и общему состоянию всего подмосковного округа (бывшего района), его природы, лесов, речек и водоемов.

На встрече было затронуто несколько интересных моментов, которые хотелось бы донести до Вашего внимания, уважаемые читатели сайта.

  1. Фёдор Мезенцев - Исполнительный директор Союза дачников Подмосковья (оказывается имеется и такой Союз, где Председателем является сам Никита Михалков) сообщил о тенденциях по переводу работы СНТ в электронный формат. В наши дни так называемая «цифровизация», затрагивает все больше сфер жизни общества, не обходя стороной и дачные вопросы. «Мы работаем над цифровизацией данной сферы. Портал «Цифровые СНТ» поможет садовым товариществам эффективно проводить голосование в электронном виде, полноценно и своевременно информировать своих участников, получать адресную юридическую поддержку», — рассказал о ближайших планах Фёдор Мезенцев.
  2. Заместитель генерального директора МОБТИ Московской области Владислав Ефанов сообщил, что процесс оформления дачной загородной собственности сегодня как никогда прост. Для него нужны всего 3 документа: заявление собственника, выписка из ЕГРН и технические документы на строение. «Вместе с областным Минимущества мы реализуем данную услугу в режиме «одного окна», - заявил В. Ефанов.

В увязки со вторым вопросом напомним уважаемым читателям сайта, что в соответствии с законодательством РФ кадастровый учет и регистрация прав носят заявительный характер. Это означает, что законодательство не обязывает граждан оформлять принадлежащие им объекты недвижимости, а проведение этих процедур возможно только по желанию их владельцев.

С другой стороны, необходимо иметь в виду, что только прошедшие кадастровый учет и регистрацию прав в органе регистрации объекты недвижимости можно будет продать, подарить, обменять или передать по наследству.

Если земельный надел предназначен для индивидуального жилищного строительства, то в соответствии с земельным законодательством РФ объекты капитального строительства, построенные на таком участке, должны быть поставлены на кадастровый учет и зарегистрированы.

Но не все постройки обязательно следует регистрировать!

Кадастровому учету и регистрации подлежат только строения, отвечающие основному признаку недвижимости, а именно быть прочно связанным с землей, то есть его перемещение должно быть невозможно без несоразмерного ущерба его назначению.

Яндекс.Метрика