В 2019 году в России дачная амнистия в очередной раз продлена до 1 марта 2021 года (о предыдущем продлении мы также вас информировали).

В эти сроки можно будет оформить права на недвижимость и провести государственный кадастровый учет в упрощенном порядке.

Как воспользоваться законом?

Ранее действие дачной амнистии распространялось на объекты недвижимости, в том числе, расположенные на земельных участках для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), ведения личного подсобного хозяйства, а теперь она затрагивает только дачников и объекты, построенные на земельных участках СНТ.

Под новую дачную амнистию попадают жилой и дачный дом, гараж или капитальная хозяйственная постройка, если:

  • они не предназначены для ведения коммерческой деятельности;
  • они размещены на территории садоводств и огородничеств, а не на участках под ИЖС;
  • сведений о правах на них нет в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Кроме того, можно без суда оформить дом, если его строительство было начато до августа 2018 года на землях под ИЖС или ЛПХ. Для этого нужно будет до 1 марта 2021 года подать уведомление о начале строительства в местную администрацию.

Зачем регистрировать дачу?

Регистрация права собственности на объект недвижимости, согласно действующему законодательству, носит заявительный характер. Она дает владельцу гарантию соблюдения и защиты права собственности, а также позволяет свободно распоряжаться таким имуществом. Постройки можно застраховать, продать, сдать в аренду, передать по наследству.

А также зарегистрированный дачный дом можно в дальнейшем перевести в жилой и получить по его адресу регистрацию (прописку по старому).

Закон, принятый в 2019 году, может быть полезен участникам некоммерческих садовых, огородных и дачных товариществ, образованных до 2019 года.

Если хотите оформить в собственность свои сотки, дом и, возможно, другие постройки, Вам надо сделать следующее:

  1. Найти документ, на основании которого был выделен участок. Это может быть решение местной администрации о выделении земли, свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения.
  2. Пригласить кадастрового инженера для составления технического плана. Для работы ему может понадобиться проектная документация на дом или декларация об объекте недвижимости.
  3. Подать заявление о регистрации права собственности и государственном кадастровом учете с приложением технического плана плана и правоустанавливающего документа на земельный участок. Это можно сделать в МФЦ, с помощью электронных сервисов или почтовым отправлением.
  4. Оплатить госпошлину за оформление объекта в сумме 350 рублей.

Реклама

Яндекс.Метрика