Государственная Дума приняла в первом чтении проект закона «О садоводстве, огородничестве и дачном хозяйстве и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Данная информация появилась в пресс-службе Управления Росреестра.

«Действующий в настоящее время федеральный закон о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан во многом не соответствует положениям Гражданского, Земельного, Градостроительного и Жилищного кодексов. В этой связи предложена новая редакция закона, которая предусматривает урегулирование ряда вопросов в сфере садоводства, огородничества и дачного хозяйства»,

Среди основных вопросов, регулирующих положения законопроекта, – объединение садового и дачного хозяйства в рамках садоводческого некоммерческого товарищества с возможностью строительства на таких участках индивидуальных жилых домов с правом регистрации граждан по аналогии строительства на участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, или садовых домов для сезонного проживания. Права на индивидуальные жилые дома будут подлежать государственной регистрации. Понятие «садовый дом» заменяет в проекте закона существующее в действующем сейчас законодательстве понятие «жилое строение». При этом для размещения садового дома не потребуется разрешение на строительство. Такой дом должен предназначаться для сезонного пребывания граждан и может располагаться на садовом (дачном) земельном участке.

Законопроектом предусмотрено внесение изменений в Земельный кодекс, устанавливающих единый порядок предоставления садоводческим товариществам земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности на бесконкурсной основе.

Для приведения в соответствие с Гражданским кодексом в части организационно-правовых форм некоммерческих организаций в сфере садоводства, огородничества и дачного хозяйства проект закона предлагает установить, что соответствующим юридическим лицам можно существовать исключительно в форме товарищества собственников недвижимости одного из двух видов - садоводческое и огородническое. Такое предложение основано на существующей практике, поскольку 85% юридических лиц в этой сфере существуют в организационно-правовой форме некоммерческого товарищества.

Учитывая тот факт, что при уплате взносов членами некоммерческих организаций возникали негативные явления, законопроект предлагает оставить из пяти только три вида взносов: вступительные, членские и целевые.

Кроме того, проект закона определяет отношения между товариществами и гражданами, которые желают вести садоводство, огородничество и дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

В законопроекте также учтены предложения общественных организаций, самих садоводов и их объединений.