Уважаемые члены ДПК «Мираж», Правлением кооператива вывешено объявление об изменении размера оплаты Налога на землю со 170 до 300 рублей в месяц.

Данное изменение в объявлении Правления объясняется увеличением кадастровой стоимости земли. Более подробных разъяснений не приводится. Непонятно с какой даты произошло изменение кадастровой стоимости, в отношении каких земель, и на какую сумму изменилась налоговая база за 1 кв. метр земли. Вместе с тем имеется информация на сайте наших соседей – ДНТ «Кобальт» о том, что увеличение кадастровой стоимости земельных участков (КС ЗУ) обусловлено применением с 1 января 2012 года актуализированных результатов государственной кадастровой оценки земель. В 2007 г. налоговая база (кадастровая стоимость 1 кв.м земли в ДНТ "Кобальт") составляла 302,18 руб., в 2009 г. - 489,33 руб., в 2012 г. - 1653,98 руб., а с 1 января 2014 года - 3984,62 руб.

В том случае если земли из категории дачного строительства переведены в категорию индивидуального жилищного строительства (ИЖС) с 1 января 2014 года кадастровая стоимость 1 кв.м составляет 4696,48 руб.

Ставка налога осталась прежней - 0,3% от кадастровой стоимости земельного участка.

Если распоряжением Минэкологии МО от 25.11.2011 № 236-РМ "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Московской области" вид разрешенного использования Вашего участка, по неизвестной причине, из дачного строительства перевели в ИЖС, Вам следует обратиться в кадастровую палату Одинцовского р-на по адресу: рп. Новоивановское, ул. Агрохимиков, д.6 (есть возможность предварительной записи по телефону: 8 800 100-34-34 или на сайте Росреестра и написать заявление об исправлении технической ошибки при установлении вида разрешенного использования участка на основании Вашего Свидетельства на землю, с определением кадастровой стоимости участка (при себе иметь Свидетельство на землю с ксерокопией и паспорт). Если Вы несколько лет не получали налоговых уведомлений на земельный участок, то в заявлении укажите об исправлении технической ошибки за все эти годы (иначе они, как обычно, исправят только запрашиваемый Вами год, а все предыдущие оставят как ИЖС.

Закажите новую выписку из кадастрового паспорта Вашего участка, и после её получения проверьте вид разрешенного использования - должно быть: "для дачного строительства", кадастровая стоимость (с 1 января 2014 г.) 1 кв.м - 3984,62 руб. руб.

Яндекс.Метрика