27 января жилым комплексам ««Высокие Жаворонки» и «Изумрудная долина» был присвоен статус проблемных объектов.
Соответствующее решение было принято на очередной сессии Совета депутатов Одинцовского района. Как сообщил глава муниципалитета Андрей Иванов, после признания объектов проблемными появляется возможность изменить технические задания, что упростит поиск новых инвесторов, которые достроят жилые корпуса, объекты социальной инфраструктуры и подведут необходимые коммуникации.
ЖК «Высокие Жаворонки» расположился в 23 км от МКАД по Можайскому шоссе. Его строительство ведется с 2014 года. Застройщики планировали возвести более 500000 м² жилья эконом-класса. Но проект не отвечает утвержденным требованиям и нормативам градостроительного проектирования. В нем не предусмотрено достаточное количество социальных объектов – школ, детских садов, парковок и так далее.
Разрешения были получены на 13 жилых домов и котельную. Возведение 6 корпусов заморозили в ноябре 2015 года, работы были остановлены год назад, тогда же было выявлено нецелевое использование привлеченных средств дольщиков. Застройщик направил 4,5 млрд руб. на другие проекты.
Строительство ЖК «Изумрудная долина», более известного как «Валь д`Эмероль», началось еще в 2012 году в деревне Солманово Одинцовского района рядом с Минским шоссе и поселком Лесной Городок.
В отношении «Изумрудной долины» проблемными признаны 25 домов, где просрочка договоров долевого участия превысила 9 месяцев.
Застройщик — ЗАО «Ипотечная компания М-6» — многократно уверял дольщиков, что все работы будут завершены в 4 квартале 2015 года, но не выполнил свои обязательства.
В создание этого жилого комплекса инвестировали деньги около 700 семей. Изначально жилье им должны были предоставить еще в 2013 году, но в итоге сдали только шесть домов, а строительство остальных корпусов было остановлено из-за экономических трудностей застройщика.
