Усадьба Грачевка в районе Ховрино была создана в XV–XVI веках как подмосковное имение Третьяковых-Ховриных.
На рубеже XIV – XV веков в Москву приехал Стефан Васильевич, сына которого – Григория – прозвали «Ховра». Согласно словарю Даля, это означает «ротозей, неопрятный человек» и даже бранное «неповоротливая баба». Но есть и другая, куда более аристократическая, версия появления фамилии Ховрины — напрямую от византийского рода Гаврасов крымского происхождения. Так или иначе Ховрины явились в России в конце XIV века, стали русским боярским родом, одним из представителей которого был основан Симонов монастырь. В XVI веке этот род разделился на Головиных и Третьяковых.
В 1585 году Ховрино принадлежало Третьяковской ветке Ховриных, а уже после них владельцем стал В.Б. Шереметев. Потом усадьба переходила из рук в руки, пока не попала в Казну. Петр I подарил село Ф.А. Головину, а от него по наследству Ховрино перешло к сыну Николаю и осталось в руках Головиных до тех пор, пока его внучка Екатерина Барятинская не продала имение Н.П. Оболенскому.
В середине XVIII века здесь был возведен красивейший архитектурный ансамбль с парком и усадьбой. Центром архитектурной композиции был господский дом из дерева, изящный, похожий на сказочный терем. От него на юго-запад уходила подъездная аллея. С другой стороны — живописная дорога спускалась к мостику через речку Лихоборку. На противоположном берегу реки была оформлена широкая аллея, проходящая через обширную парковую зону.
Во время Отечественной войны 1812 года та усадьба сгорела. Средств на восстановление у Оболенского не было, и он продает свои владения. Ховрино переходит к Столыпиным, которые не только возродили усадьбу, но и несколько изменили ее. На реке Лихоборке устроили большой пруд, а парк сделали более компактным. К середине девятнадцатого столетия Ховрино переходит к новым владельцам. К этому времени через парк уже проложена Николаевская железная дорога. Место становится доступным, в Ховрине появляются дачи. Новый владелец усадьбы московский миллионер Евграф Молчанов сдает дорогие дома людям побогаче, а в деревенских домах проводят лето люди победнее.
В 1895 году усадьбу выкупает купец Митрофан Грачев. Митрофан Семенович был очень состоятельным человеком и щедрым благотворителем. Он женился на Варваре Николаевне Шапошниковой, тоже из богатой купеческой семьи. Детей у них родилось десять: три сына и семь дочерей. Дети породнились с другими состоятельными семьями — Бахрушиными, Прохоровыми, Щаповыми. Легенда повествует, что в юности Митрофан сопровождал богатого купца в поездке за границу и якобы выиграл в казино в Монте-Карло большие деньги. Запущенное имение к началу XX века приобрело роскошный вид, и центром усадьбы Грачева стал загородный дворец, созданный по проекту Льва Кекушева. Он напоминал своей архитектурой знающим людям знаменитое казино в Монте-Карло постройки Шарля Гарнье.
Кекушев славился своими особняками в духе франко-бельгийского модерна, крайне тщательно продуманными интерьерами, умением работать с различными материалами. Также все его творения были отмечены знаменитым «личным фирменным знаком» в виде статуи или барельефа льва (от имени архитектора - Лев). В Грачевке лежащие львы у лестниц также появились. Также перед особняком до сих пор стоят фонари времен постройки, на которых уцелели маски львов. Но нашему гениальному архитектору, видимо, по воле заказчика пришлось при проектировании особняка в Ховрино ориентироваться на образец в Монте-Карло. В отличие от творения Шарля Гарнье, Кекушев сделал свой проект асимметричным. Фасаду он придал сходство со знаменитым храмом в Афинах — Эрехтейоном, украсив его семью кариатидами из цинкового сплава, окрашенными в белый тон. Кариатиды держат в руках символы искусств — лиры и свитки.
Вторым архитектором усадьбы, который непосредственно занимался стройкой по проекту Кекушева, был Георгий Кайзер. С ним заказчик уже имел успешный опыт сотрудничества. Им и было закончено в 1900 году строительство Главного здания усадьбы в Ховрино, через год после смерти Грачева. Хозяйкой и владелицей усадьбы осталась его вдова Варвара Николаевна Грачева, которая владела усадьбой до самой революции 1917 года. Вместе с сыном Семеном она довела проект супруга до совершенства.
В итоге получился великолепный особняк с лестницами, кариатидами, балюстрадами, башенками, чешуйчатыми гранеными куполами, лепниной, скульптурой. Внутренние интерьеры были не менее изумительны. Невероятная пышность и роскошь интерьеров Грачевки частично сохранилась и до сегодняшнего дня: богатство позолоты и лепнины, мраморные камины, зеркала, плафонная роспись, цветные фризы с монограммой владельца и заказчика стройки - «М. Г.»
Церковь, дом, ограда, парк — все находилось в гармонии и все восхищало. Грачевка превратилась в красивейшее и популярнейшее место Подмосковья. В первом десятилетии XX века усадьба в Ховрино принимала большое количество российской знати: К.В. Лемох писал здесь свои картины, проводили досуг А.Н. Толстой, П.И. Чайковский, В.А. Гиляровский и В.Я. Брюсов.
По своему изяществу особняк-дворец и другие постройки усадьбы, а также парк вокруг не уступали иным знаменитым подмосковным усадьбам, таким, например, как Архангельское или усадьба Николо-Урюпино и другие.
После революции в усадьбе открылся туберкулезный санаторий для женщин. Перед самой войной он был перепрофилирован в кумысолечебницу, а во время войны здесь был госпиталь для тяжелораненых. После войны в усадьбу перевели Московскую областную физиотерапевтическую больницу.
Созданный в начале XIX века архитектурный ансамбль сохранился до нашего времени. Сейчас здесь находится Московская областная больница восстановительного лечения. Попасть не только внутрь здания усадьбы, а даже за забор вокруг усадьбы нельзя, если вы не являетесь пациентом этого лечебного учреждения. Даже организованные экскурсии (включая Дни наследия) ходят только вокруг забора. Там даже вытоптана уверенная не широкая тропа, в том числе в снегу зимой.
При указании названия «Усадьба Грачёвка» навигатор приводит на улицу Клинская, дом 2. Вдоль улицы по обеим сторонам - платная парковка.
Со стороны улицы Клинская сохранилась оригинальная конца 19-го века чугунная ограда на оштукатуренном цоколе из кирпича. Рисунок очень сложный, с объемными элементами.
В июле 2025 года в своем Telegram-канале мэр столицы Сергей Собянин сообщил, что усадьба Грачевка в Москве будет отреставрирована. Цитата из сообщения:
«Территория Ховрина вошла в состав Москвы больше 60 лет назад. Участок находился в собственности города, а усадьба - Московской области. Теперь она полностью перешла столице, и в этом году мы планируем приступить к разработке проекта реставрации».
Рядом с усадьбой расположен красивый Храм Знамения иконы Божией Матери в Ховрино.
Впервые церковь здесь появилась в конце 16-го века, тогда она была названа во имя Великомученика Георгия. Строилась она из дерева на средства Василия Третьякова-Ховрина. Тот храм был сожжен отступниками в Смутное время. Возродить его удалось к 1646 году, когда благодаря могущественному боярину Василию Борисовичу Шереметеву была построена деревянная церковь Святителя Николая с Георгиевским приделом. В 1682 году выстроили вторую летнюю холодную церковь в честь иконы Божией Матери «Знамение».
Знаменская церковь в камне была выстроена на старом ховринском погосте при владелице усадьбы Софье Никитичне Головиной в первой половине XVIII века. С конца 1750-х годов более полувека хозяйкой Ховрина была внучка Головиной Екатерина Петровна Барятинская. В 1811 году она продала имение князю Н.П. Оболенскому, который собирался расширить Никольский придел каменной церкви, но помешала война 1812 года. Французские солдаты сожгли усадьбу и осквернили храм. В 1813 году Н.П. Оболенский всё же перестроил Никольский придел, Знаменский и Никольский престолы были вновь освящены.
В 1859 году усадьбу в Ховрино приобрел миллионер, фабрикант Евграф Владимирович Молчанов, на средства которого этот храм был перестроен выдающимся московским архитектором Михаилом Доримедонтовичем Быковским. Старый храм на берегу пруда было решено снести. Для строительства новой церкви Быковский выбрал сухое возвышенное место, которое огибалось сельской дорогой. Закладка нового храма состоялась 7 июля 1868 года.
Евграф Владимирович умер в 1869 году, не дожив год до освящения церкви. Отделкой внутреннего убранства храма занималась уже его вдова, Елизавета Иосифовна. Небольшой, но очень вместительный для села Ховринский храм выделялся среди деревенских церквей богатой внутренней отделкой: мозаичный пол, мраморная облицовка стен, мраморный иконостас, иконы художественной работы, живопись на стенах. Ризница храма считалась богатейшей в округе.
Примерно в том виде, как она была выстроена в 1870 году, церковь и дошла до наших дней, пережив послереволюционное разорение, постигшее большинство российских церквей.
После революции делались неоднократные попытки закрыть церковь, священнослужители подвергались гонениям. В 1939 году храм был закрыт официально. Некоторое время опечатанную церковь не трогали, унесли лишь особо ценную утварь. Старожилы помнят, что до войны купола ещё стояли, а затем начался разгром: снесли купола и звонницы, сломали три горельефа, сожгли иконы. Уцелели только две из главного иконостаса - образа Спасителя и Богоматери "Знамение", а также образ святителя Николая из нижнего храма, их перенесли в Аксиньино.
В храме устроили фабрику для слепых, поставили станки, мозаичный пол залили асфальтом, а искусственный мрамор пропал под синей масляной краской.
В 1960 году Ховрино вошло в состав Москвы. Церковное здание предназначалось к сносу: земля по проекту отходила под эстакаду будущей скоростной трассы. Территорию храма завалили металлоломом. Но строительство трассы отложили, и церковное здание уцелело.
Когда в 1991 году образовалась православная община, храм был передан Русской Православной Церкви. Церковь буквально поднимали из руин. В 1994 году был полностью обновлён нижний храм во имя Николая Чудотворца. В верхнем Знаменском храме весной 1997 года был сделан мраморный пол и возобновлён искусственный мрамор на стенах. В церковь вернулись три иконы из аксиньинского храма, есть и новые пожертвованные образа: Богоматерь "Знамение", "Благодатное небо", "Скоропослушница" из Афонского Свято-Пантелиимонова монастыря. Восстановлен центральный купол и горельефы, возведены звонницы, отлиты новые колокола (в том числе 3-тонный и 5-тонный).
