Налоги на участки земли и недвижимость

Уважаемые форумчане, здравствуйте!
Открыл тему, потому что попытался разобраться насколько обоснована сумма налога за землю дачных участков, которую уплатил в этом году.
У нас сдвоенный участок или два участка, объединенных в один. Оба примерно по 10 соток. Один в собственности у меня, другой у супруги.
В этом году мы уплатили налог за оба участка около 25 тыс. руб.
Стал разбираться с корректностью начисления и выяснил следующее:
1. налог начисляется в процентах от кадастровой стоимости земли;
2. Кадастровая стоимость должна соответствовать рыночной стоимости и должна регулярно пересматриваться;
3. На значительной (или на большей) части территории России используется ставка в 0,1% от кадастровой стоимости для начисления налога на земельные участки садовых товариществ и дачных кооперативов;
4. В Одинцовском районе Московской области решением Совета депутатов городского поселения Одинцово введена ставка 0,3% для начисления налога.

Таким образом, выяснив через Росреестр (можно запросить выписку из реестра) установленную кадастровую стоимость на наши участки и применив ставку 0,3% посчитал и убедился в том, что налог насчитан верно.

Но остались вопросы:
1. Насколько корректна кадастровая стоимость земли участков. За такую сумму участки на рынке сейчас не продашь, а следовательно оценка не соответствует рыночной стоимости, а превышает ее.
2. Насколько корректно применение коэффициента 0.3% для садовых товариществ и дачных кооперативов. Мне решение одинцовских депутатов представляется упрощенным и не очень хорошо продуманным. Дачников уровняли с владельцами элитной недвижимости, что не верно и с социально-экономической и с социально-политической точек зрения.

А какие соображения у вас по этому вопросу? Вас устраивают суммы платежей за землю? И тот механизм начисления, который действует в настоящее время?